長沙商品房市場銷售形勢好轉

　　來自長沙市房地產研究中心的數據顯示，一季度，長沙商品房市場銷售形勢出現好轉，同比增幅達2.82%，實現正增長。同期，長沙市商品房均價為4411元/㎡。而在2月商品房銷售突破一萬套的基礎上，3月交易量繼續保持高速增長。2009年3月份全市商品住宅期房共成交160.92萬平方米，成交量為15049套，環比增長50.91%。

　　更值得一提的是，除了商品期房成交量的大幅增長值得關注外，不容忽視的是3月商品房均價的上漲。據了解，市內多個小戶型項目，價格均有300-500元每平方米的提升。

　　有著多年地產銷售經驗的業內人士黃韜表示，樓市庫存減少了，開發商的壓力也隨之減小。今后一段時間，長沙新盤開盤價可能會有一定幅度的上漲。“在利好政策和合理房價的刺激下，正常的剛性需求將被喚醒，符合市場需求的產品價格就會有所上調。”“長沙市場在剛性需求的釋放下，成交量的回暖成為一個明顯的事實。”建鴻達現代華都置業有限公司副總經理萬敏表示。