3月房價環比上漲0.2% 首現回升

　　中國投資咨詢網訊 國家統計局13日公布的數據顯示，1-3月全國商品房銷售額同比增長23.1%，其中商品住宅銷售額同比增24.7%。3月份，全國70個大中城市房價同比下降1.3%，降幅比2月份擴大0.1個百分點；環比上漲0.2%，自去年8月以來首次環比回升。

　　國家統計局同日公布，3月份國房景氣指數為94.74，比2月份回落0.12點，比去年同期回落9.98點。

　　具體來看，1-3月全國商品房銷售面積同比增長8.2%，其中商品住宅銷售面積增長8.7%。1-3月，商品房銷售額5059億元，其中辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長20%和14.4%。

　　價格方面，3月份，新建住房銷售價格同比下降1.9%，環比上漲0.1%；二手住房銷售價格同比下降0.4%，環比上漲0.3%。

　　中投證券房地產首席分析師李少明認為，住房剛性需求的釋放是近期商品房銷售額有所回暖的重要原因，預計全年商品房銷售額同比增長18%。但目前房地產企業庫存仍高于歷史平均水平，房價上半年反彈的可能性不大。

　　開發投資方面，1-3月，全國完成房地產開發投資4880億元，同比增長4.1%，增幅比1-2月提高3.1個百分點，但比去年同期回落28.2個百分點；房屋新開工面積為2.01億平方米，同比下降16.2%，降幅比1-2月擴大1.4個百分點。

　　1-3月，房地產開發企業房屋施工面積、竣工面積同比分別增長12.7%和26.3%，增幅比1-2月分別回落1.5和2.7個百分點。